多乐捕鱼游戏下载破解版:西安楼市“银十”感拉满！置业顾问直呼“忙坏了”

  “长假期间，多个项目售楼部到访人数普遍增加，前来看房的人络绎不绝。高峰时一个人带三组客户，项目经理都得下场支援。”一位置业顾问谈起假期工作状态，直言“忙得不可开交”。

  这份楼市热度直接体现在成交数据上。根据贝壳发布的数据，大西安市场双节期间通过贝壳平台认购突破2000套。龙翔控股一位的人说，国庆期间，龙翔5个项目销售额为1.67亿元，销售套数超62套，到访935组。除此之外，保利发展5盘成交金额超5亿元。中国铁建总到访5879组，总销售额6亿元……多家房企都取得了不错的销售业绩。

  另据克而瑞陕西区域统计，2025年国庆期间，重点监测项目盘均来访304组，环比9月周盘均上涨141%，同比2024年国庆周盘均上涨11%。重点监测项目盘均认购18套，环比9月周盘均上涨200%，同比2024年国庆周下滑14%。

  国庆节首日，位于西安市经开区高铁新城板块的纯新盘白桦林书香首次开盘，因登记人数超过房源推售套数（156套），项目不得不摇号开盘，当天全部售罄，成为假期里的首个“红盘”。

  当天，王女士一个人来到选房现场，作为其人生中购买的第一套房，她选择了一套约90平方米的户型，“买房纯为孩子上学，90平方米刚好够用”。

  该项目距离西安北站仅有1站，交通十分方便，但其北侧紧邻高铁线路，南侧临元朔大道，噪音影响不可忽略，尽管如此仍然受到了购房者的追捧。一位接近该项目的业内人士称：“来此购房的客户多为学区房客群。”

  从规划来看，该项目一路之隔是一宗70亩的教育用地，有消息称，作为西安五大名校之一的铁一中将落户于此。一位有两个孩子的购房者说起了自己的规划：“交房时，老二正好要上小学，老大上初中，时间刚刚好。”

  另一类“红盘”则赢在价格上的优势。位于幸福林带板块的幸福林间由新城区财政局全资子公司——新城城更开发，产品为99平方米~129平方米的“第四代住宅”产品，单价低至9500元/平方米，较周边项目15000~16000元/平方米的均价打了六折。价格上的优势之下，项目开盘当日去化90%。

  “国庆期间，项目的来访量普遍较此前几个月有所提升，其实是因为价格上的优惠。”一位房企的人说。

  为抢抓假期窗口期，西安各大开发商也加大营销力度，推出多项“真金白银” 的购房优惠。具体包括购房赠送车位券、团购专属折扣、限量特价房，部分项目还提供赠送地暖、免费封阳台等福利，全力吸引购房者。

  如保利发展陕西公司5个项目推出六重好礼，包括成交额外9.8折、送车位券、物业费、家电以及老带新奖励、惊喜礼。天地源高新宸樾推出10套实景准现房特惠房源，同时案场推出高达15个点优惠。远洋万和云著推出5套特价房，8900元/平方米起，国庆专享总价114.8万元，首付不到6万元就能“上车”。

  大悦未来城的一位置业顾问称：“国庆期间，我们项目推出了特价房，受此影响，客户来访比前几个月多了一些。”

  “虽然来访与成交不及往年高峰期的国庆假期，但相比前几个月已经很好了。”一位项目策划人士表示。

  据中指研究院统计，假期期间，西安典型项目来访增长2~3成，营销端以特价房为主，房企抢跑明显。但受持续降雨、节前递交项目集中入市以及老盘降价引发等因素影响，市场热度较去年同期仍有差距，区域分化显著。

  从需求端看，西安市场已进入“刚需主导” 的窄幅通道。多位受访企业人士表示，当下买房的客户都以刚性需求客户为主，或是因为结婚，或是因为上学，“除非这两类刚性需求，其他的客户观望情绪是比较重，有的人担心房价还会跌，有的则担心收入问题。”

  在白桦林书香选房现场，一位弃选的购房者说：“虽然项目性价比很高，但是没有心仪的楼层了，打算等下次推盘或者再看看其他项目，房价也不会上涨，说不定还会下调，到时候能省出装修的钱来。”

  “首先，总的来看，目前楼市信心并未完全恢复，一些客户仍在观望，或等待年底更大的优惠价格。其次，跟2024年国庆前政策的大松绑刺激了一波需求集中释放相比，今年市场表现有所不及。再次，近期阴雨天气的延续，客户到访有限。”克而瑞陕西区域机构总经理李晓兵分析表示。

  区域与项目间的分化更明显。位于西部大道的某楼盘国庆期间销售额超9600万元，卖出了50套房子，来访超过1000组，而位于同板块的另一个“老盘”却仅有零星客户来访。

  “虽然已经是准现房，但项目品牌上没有竞争力，在板块内处于弱势。”上述楼盘的销售人员表示。值得一提的是，因为下调房价，国庆期间该项目一度引发了业主维权。

  外围区域市场相比则显得冷清一些，一位项目策划的人说：“假期来访量略有上升，不过并不明显，当前的市场主城区一些楼盘都不一定好卖，更不要说外围区域的楼盘会大火起来了。”

  上述房企的人说，当下的楼市竞争不只是一个维度了，地段、产品、配套、价格等因素一个都不能落下，才有机会脱颖而出。

  财政部：1-8月国有土地使用权出让收入19263亿元，同比下降4.7%

  在土地和房地产相关税收中，契税3012亿元，同比下降15.3%；房产税3307亿元，同比增长11.5%；城镇土地使用税1704亿元，同比增长6.3%；土地增值税2967亿元，同比下降18.3%。

  财政部：1-8月国有土地使用权出让收入19263亿元，同比下降4.7%

  在土地和房地产相关税收中，契税3012亿元，同比下降15.3%；房产税3307亿元，同比增长11.5%；城镇土地使用税1704亿元，同比增长6.3%；土地增值税2967亿元，同比下降18.3%。

  国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年8月份商品房销售价格变更情况统计数据

  国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读2025年7月份CPI和PPI数据

  普国际信用评级公司决定维持中国主权信用评级“A+”和展望“稳定”不变。

  当前我们国家的经济运行依然面临不少风险挑战，要正确把握形势，增强忧患意识，坚持底线思维，用好发展机遇、潜力和优势，巩固拓展经济回升向好势头。

  国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读2025年6月份CPI和PPI数据

  中央政治局召开会议分析研究2025年经济工作 研究部署党风廉政建设和反腐败工作 中央习主持会议

  10月9日，洛阳市人民政府办公室印发《洛阳市收购存量商品房用作保障性住房工作实施方案》。

  近日，洛阳市人民政府办公室正式印发了《洛阳市收购存量商品房用作保障性住房工作实施方案》。

  以安全、舒适、绿色、智慧为目标，优化设计、合理地布局、提升品质，推进“好房子”建设。

  罗湖区被视为深圳新政出台的最大受益区域，“学区房”更是成为了新政后的罗湖楼市“香饽饽”。

  在“国庆中秋”假期前，南京已有60个新建商品住房项目推出了限量特惠房源、专属成交优惠、砸金蛋赢好礼等活动。

  “金九银十”之际，深圳新房市场已上演“促销抢跑潮”，多个楼盘传出调价消息。

  在大多数房企谨慎投资的市场环境下，一批资金雄厚的实力派企业正逆势向上，成为土地市场最活跃的“买家”。

  10月10日，广州迎来2宗白云区宅地出让，总建设用地面积43473平方米，总规划建筑面积137405平方米，总起始价18.87亿元。

  10月9日，广州市海珠区广州大道南788号二期地块溢价成交，经过7轮竞价，由广州中海盛安房地产开发有限公司（中海）9.2亿元斩获，成交楼面价15285元/平方米，溢价率6.98%。

  近日，北京两宗昌平区2宗宅地转正挂牌，分别位于东小口镇和北七家镇，总用地面积9.48万平方米，总规划建筑面积19.24万平方米，起始总价达54.1亿元。

  “十四五”期间，金融监管总局牵头组建了城市房地产融资协调机制，白名单项目贷款超过7万亿元，支持近2000万套住房建设交付，有力保障广大购房人的合法权益。

  这是福建省金融机构支持地方国企收购存量已建成未销售商品房用作保障性住房获批的首笔再贷款，为全省同类项目落地提供了关键示范。

  央行：“十四五”房贷政策每年为超5000万户家庭减少利息支出约3000亿元

  美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。

  消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最大有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

  房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全世界内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。

  为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境。其次，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始步入市场。

  9月20日，城市更新优采创新技术联盟筹备会落地北京建工五建集团，本次筹备会以“技术赋能更新，协作共创未来”为核心，共同探索城市更新的新路径、新技术、新模式。

  9月17日，2025房地产企业品牌价值测评成果发布会暨第十五届房地产品牌发展高峰论坛在上海举行。

  9月17日，2025房地产企业品牌价值测评成果发布会暨第十五届房地产品牌发展高峰论坛在上海举行。

  9月17日，2025房地产企业品牌价值测评成果发布会暨第十五届房地产品牌发展高峰论坛在上海举行。

  9月17日，2025房地产企业品牌价值测评成果发布会暨第十五届房地产品牌发展高峰论坛在上海举行。

  9月17日，2025房地产企业品牌价值测评成果发布会暨第十五届房地产品牌发展高峰论坛在上海举行。